中海寰宇时代踩盘 88平三面宽首付184万
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距离过年还剩一个月左右的时间，各大开发商也在争取年内开盘回款，近日小编实地走访中海寰宇时代售楼处，销售表示项目预计年底开盘，样板间已经对外开放。
之前对这个项目有所关注，是因为它的产品，50-70平米的一至两居非常适合刚需上车，项目带装修交付而且首付较低，91万即可入手。在上周末的拼房团活动中，不少搜狐焦点的网友表示对小户型的关注，今天就和大家来聊一聊这个项目。
中海寰宇时代位于大兴瀛海板块，目前项目售卖的是三期产品，距离地铁8号线瀛海站900米，这里需要特别提醒大家，三期地块是中海于2019年9月份拿地，政府限定均价52449元/平，预计年底开盘。此前对外宣传的临铁200米属于二期地块，是中海2019年2月份拿的地，价格要高一些，限定均价55800元/平，开盘时间待定。
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三期项目共有19栋住宅，16栋楼属于南北向，3栋楼属于东西向分布。户型主要有48-112平米一至四居，其中48-56平米一居主要在东西楼栋，有朝东、朝西、东西三种朝向户型。70平米两居、88平三居、112平米四居均为南北通透户型。总价约260万-587万/套，首付91万起。
88平三居：户型方正，南北通透，三面朝南，面宽达到9米2，进深8米5，大面宽短进深采光非常舒适，主卧套间，保证了主人的隐私性，边户两个卫生间能做到都为明卫。入门玄关私密性极好，厨房U型设计，动线合理，这个户型基本上没有什么吐槽点。
再来看小区配套，幼儿园为配套，除此之外还会建设6万平米的商业和公交场站。周边留有医院和公园用地，未来瀛海地铁周边还有6万平米的商业用地，总而言之，周边商业、医疗、教育都处在规划建设中，相信等到项目2022年交房，配套定会有所完善。
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总体来说，中海寰宇时代在南城属于真正的人气楼盘，单地铁这一项优势在大兴就较为罕见，而且瀛海板块作为南中轴的一部分，未来发展与城南计划息息相关，未来项目会被大型湿地公园环绕，再加上内部自带新风系统，生态、宜居小编想想就很舒适。
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