中海寰宇时代即将入市 首付95万起
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11月23日，中海瀛海镇地块正式定案名 - 【中海寰宇时代】
此前，该地块一直暂定案名为【中海中轴作品】。从这个名字中获得的最直接的信息就是：这个楼盘离着中轴线很近。不过【中海中轴作品】这个名字确实也不太像一个正式的案名。当时焦点君就猜测开发商一定会取一个新的案名。
而【中海寰宇时代】一名发布后，这就很容易让人联想到石景山的销售冠军 - 中海寰宇天下，由此可见中海对于瀛海府地块的期望值是十分高的。
其实，瀛海在大兴还是属于一个发展中的板块，但随着地铁8号线南段的开通，完善了从郊区到市中心的交通，也为瀛海镇的产业发展提供了支持和便利。而中海寰宇时代靠近8号线瀛海站，价格优势明显，对于想在南部置业的购房人是一个不错的选择。
项目位于大兴瀛海，距8号线瀛海站约300米，交通便利，并可换乘14号线直达望京。8号线贯穿南北，走向是北京的中轴线，目前北段和南段都开通了，中段还差"珠市口-王府井-美术馆"三站地，等2021年全部贯通，增加1号线、2号线、10号线的换乘，北上通勤就更顺畅了。
中海寰宇时代在19年年初，由中海以44.4亿元的价格拿下。该出让宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米，户型面积为50平-110平一居-四居，目前一居总价270万起，首付95万起，首套首付35%，两居370万起，首付130万起，三居460万起，首付184万起，四居560万左右，首付224万起，非毛坯交付。非常适合刚需族上车。
纵观中轴线旁边的项目，价格大多都是10万+，对比来看同样位于中轴线的中海寰宇时代，价格还是十分亲民。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
项目主推50-110平米一至四居，基本满足需多购房者对户型的需求。
网传89平三居延续了大兴瀛海府明星户型，南向三面宽，户型方正，南北通透。明厨明卫，两个卫生间都带有窗户。另外侧卧和客厅之间的墙也非承重墙，可以打通，变成大两居。
整个地块为F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地、S32公交场站设施用地，占地面积约7.9万㎡，建筑规模17.7万㎡。从上图可见，住宅部分分为左上和右下两块，而右上侧则是商场+公交场，左下侧则是幼儿园。
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项目带有下沉式广场的近6万㎡精品商业配套，并且临近国瑞自营综合商街，旧宫商圈，西红门商圈，亦庄核心区生活圈，大型商超应有尽有。并且周边 华联购物中心，瀛海兴业农贸市场，首航超市（八店），世纪华联超市（瀛海店），李保荣百货超市，物美超市（南海家园店）等生活超市围绕。
教育资源也比较丰富，除了项目的幼儿园，还有爱贝儿双语艺术幼儿园(三槐堂路)，德茂中学，瀛海镇排名前列中心小学，红星中学，瀛海镇排名前列中心幼儿园，亦庄实验中学，亦庄实验小学等。
项目的另一大亮点就是生态资源优越，北侧600米就是面积堪比4个颐和园、2个奥林匹克森林公园的南海子湿地公园，左邻规划中的南苑湿地公园、瀛海体育公园等等，相信空气一定很不错。
中海寰宇时代可以说无论是刚需族、改善族均可以上车的一个项目，而且因其地段的优势，十分讨人喜爱，在搜狐焦点购房群中，就多次被问及到。该项目预计2019年12月开盘，目前处于排卡阶段，关注的网友们可要抓紧时间了。
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