中海寰宇时代即将入市 首付95万起

焦点北京新房 2019-11-26 12赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

11月23日,中海瀛海镇地块正式定案名 - 【中海寰宇时代】

11月23日,中海瀛海镇地块正式定案名 - 【中海寰宇时代】

此前,该地块一直暂定案名为【中海中轴作品】。从这个名字中获得的最直接的信息就是:这个楼盘离着中轴线很近。不过【中海中轴作品】这个名字确实也不太像一个正式的案名。当时焦点君就猜测开发商一定会取一个新的案名。

而【中海寰宇时代】一名发布后,这就很容易让人联想到石景山的销售冠军 - 中海寰宇天下,由此可见中海对于瀛海府地块的期望值是十分高的。

其实,瀛海在大兴还是属于一个发展中的板块,但随着地铁8号线南段的开通,完善了从郊区到市中心的交通,也为瀛海镇的产业发展提供了支持和便利。而中海寰宇时代靠近8号线瀛海站,价格优势明显,对于想在南部置业的购房人是一个不错的选择。

项目位于大兴瀛海,距8号线瀛海站约300米,交通便利,并可换乘14号线直达望京。8号线贯穿南北,走向是北京的中轴线,目前北段和南段都开通了,中段还差"珠市口-王府井-美术馆"三站地,等2021年全部贯通,增加1号线、2号线、10号线的换乘,北上通勤就更顺畅了。

中海寰宇时代在19年年初,由中海以44.4亿元的价格拿下。该出让宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米,户型面积为50平-110平一居-四居,目前一居总价270万起,首付95万起,首套首付35%,两居370万起,首付130万起,三居460万起,首付184万起,四居560万左右,首付224万起,非毛坯交付。非常适合刚需族上车。

纵观中轴线旁边的项目,价格大多都是10万+,对比来看同样位于中轴线的中海寰宇时代,价格还是十分亲民。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

项目主推50-110平米一至四居,基本满足需多购房者对户型的需求。

网传89平三居延续了大兴瀛海府明星户型,南向三面宽,户型方正,南北通透。明厨明卫,两个卫生间都带有窗户。另外侧卧和客厅之间的墙也非承重墙,可以打通,变成大两居。

整个地块为F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地、S32公交场站设施用地,占地面积约7.9万㎡,建筑规模17.7万㎡。从上图可见,住宅部分分为左上和右下两块,而右上侧则是商场+公交场,左下侧则是幼儿园。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

项目自建带有下沉式广场的近6万㎡精品商业配套,并且临近国瑞自营综合商街,旧宫商圈,西红门商圈,亦庄核心区生活圈,大型商超应有尽有。并且周边 华联购物中心,瀛海兴业农贸市场,首航超市(八店),世纪华联超市(瀛海店),李保荣百货超市,物美超市(南海家园店)等生活超市围绕。

教育资源也比较丰富,除了项目自建的幼儿园,还有爱贝儿双语艺术幼儿园(三槐堂路),德茂中学,瀛海镇第一中心小学,红星中学,瀛海镇第一中心幼儿园,亦庄实验中学,亦庄实验小学等。

项目的另一大亮点就是生态资源优越,北侧600米就是面积堪比4个颐和园、2个奥林匹克森林公园的南海子湿地公园,左邻规划中的南苑湿地公园、瀛海体育公园等等,相信空气一定很不错。

中海寰宇时代可以说无论是刚需族、改善族均可以上车的一个项目,而且因其地段的优势,十分讨人喜爱,在搜狐焦点购房群中,就多次被问及到。该项目预计2019年12月开盘,目前处于排卡阶段,关注的网友们可要抓紧时间了。

延伸阅读:

搜狐焦点拼房团双线齐发 火热报名中

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。