中海中轴作品开盘!临铁房首付96万起
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在买房过程中，如何从众多心仪楼盘中，选到最适合自己的那套呢？也许有人对比价格，一决胜负，也许有人侧重配套，决定取舍。而更多的人则是犹豫不定。
这不，前段时间，有位网友求助焦点君，询问老破小和中海中轴作品哪个更值得入手？其实，无论是新房，还是二手房，只要仔细衡量下以下几点，看谁更胜一筹，自然而然，答案就浮出水面。下面焦点君就结合案例给你说道说道。
物业PK
相信很多购房者，此前或多或少有过租房或者买房的经历，深知物业的好与坏关系着日后生活的苦与甜。
老破小的房源，由于建成年代久远，有些甚至都没有物业管理，或者管理小区的都是一个退休老人。购买这类型居所的话，会有很多问题存在，比如小区无停车位、保修无人管……。最重要的是，小区多数为开放式，无论是快递，还是送餐人员，随意出入，这安全隐患太大了。
但是，对于目前在建的很多新房，包括中海中轴作品而言，因为有了物业公司的介入，小区内有了规划统一的管理，车位也进行了配比，在很大程度上，保障了业主的利益。
结论：中海中轴作品胜
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户型PK
老破小的房子，多数都有年代感了，外墙有些都脱落的差不多了，户型上更是槽点多多。就拿焦点君的家来说吧！80平米的三居，西南的朝向，客厅在阴暗的东面，卫生间拥挤而且还是暗卫，厨房只能容纳一人，就这个，还是我们那栋楼数得上的好户型。
再来对比下中海中轴作品的三居，户型南北通透，主卧套房布局，且与次卧、客厅三面朝南，双卫设计，干湿分离，最重要的是均配备了窗户。
看完如今市面上的三居，焦点君是真真切切不太想住自家的房子了。
结论：中海中轴作品胜
地段PK
老破小多数位于西城、东城和海淀，在地段上，很占优势，交通路网也十分便利，配套上也算是应有尽有，而且多数为已经建成的，对于购房者来说很是方便。不过，有一点需要注意，这类型项目周边的交通压力十分巨大，出行堵车是常事。
而中海中轴项目虽然没有老破小的地段优势，但是项目临近地铁8号线首站瀛海站，两者之间的直线距离仅200米，出行上，可换乘1号线、10号线、2号线抵达天安门-前门、国贸、金融街等地，在未来，S6号线通车后，这里也将是双轨交汇。
结论：平局
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价格PK
老破小的房源，别看年代久远，但是有些地段的价格可不便宜。就比如中轴线上附近的二手房价格，基本都在10-14万了，这要是买一套80平的房源，总价给照着800万多去了。
而同属中轴线上的中海中轴项目，由于其为大兴的限竞房，按照规定，官方指导价为55128元/平，三居总价约460万元/套。价格节省的可不是一星半点。这真是没有对比，就没有伤害。谁便宜谁贵相信你一目了然了。
结论：中海中轴作品胜
总结：
相信看完本文以后，在选择老破小还是中海中轴作品，大家心里都有了决定，如果您决定买中海中轴作品，但还是觉得有点压力山大的话，可以看看这个项目的小户型，据了解，项目有一居及两居产品推出，其中50平米一居总价270万起，首付95万起，由于该户型为普宅，首套首付只需35%，很适合刚需一族。
当然了，如果你想去实地在好好了解一番的话，也没问题，在下周六搜狐焦点拼房团也将去这个项目，感兴趣的话，可以报名！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
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