有美粉儿调侃说：

如果说现在房价暴跌哪的例子较好？

那无疑就是咱燕郊了！

从今年限购政策开始之后，

几乎一天一个“新低”，

看客们拍手称快直呼跌的好！

此时此刻，

燕郊的房市可谓有人欢喜有人忧！

看萧条景象？

中介较明显！

燕郊距离北京近30公里，由于独特的地理优势，自2009年开始紧随北京走入了楼市快速上涨的通道，也因此被视为北京楼市的晴雨表。

过去8个月的时间里，随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水，二手住宅单价普遍下跌1万元，商住房总价跌去三分之二，成交量仍萎靡不振。而当地有中介称，许多投资客已经“赔掉了首付”。

11月8日，《华夏时报》记者走访燕郊，发现街道上行人寥寥，曾经红火的房产中介店铺门可罗雀，甚至白天就将防盗门拉下了一半，不再对外营业。许多中介人员告诉记者，目前燕郊的房价，比起七八月份每平米又降了2000元左右……

中介一条街仅剩招牌？

“燕郊现在房价确实很低，都有点低得变态了。”在有“中介一条街”之称的京榆大街上，某中介对记者说。当天，他穿着棉外套，一个人翘着二郎腿坐在门口阳光充足的地方，乍看上去像是保安人员，而门店里除了他以外并没有其他人。

不远处另一家二手房网点，也只有一名工作人员在店里。他坐在靠近玻璃落地窗、光照较好的角落，背对着街道，举着手机兴致勃勃地看着视频。

而很多店面门口直接贴上了“转让”字条。据记者了解到，部分门店出租的告示在8月下旬早已贴出，工作人员到现在仍没有撤离，原因也十分简单，那就是没有找到承租人。放眼整条街，“转租”字样随处可见，许多店面都已经空置了四五个月……

燕郊的房价向左，向右？

有人认为，燕郊的房价目前的确在下降，但迟早还会涨回来的：

尽管现在燕郊面临着"睡城"的尴尬，但有专家认为，燕郊很快会变为北京的新城。北京此次房产新政策明显是在打压房产价格增长过快，而燕郊的房价涨跌与北京息息相关。

投资房地产，排名前列是地段，第二也是地段，第三还是地段。有专家称，燕郊楼市未来的走势要看通州。此前，据北京交通大学工商管理硕士邵长奇撰文称，燕郊楼市的压力线，就是通州房价的1/2，通州涨燕郊就涨，反之亦然。

而有人不认同，燕郊的高房价，终究成为历史：

燕郊的楼市，泡沫实在太大了！房价虚高，配套设施跟不上！“高压”政策下，符合条件的已经不多，观望者明显增多！

燕郊的房，现在谁买谁傻？！

假如可以选，你想怎么办？

来源：华夏时报等网络综合整理