房价重回数年前 中海寰宇时代即将入市
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如今亦庄共有产权房亦城亦景家园选房结束，1144套房源已全部售罄。共有产权房的热销在小编看来只是个别现象，毕竟大兴四季盛景园弃选率之高，多少人还是有印象的。
随着亦城亦景家园选房进入收尾阶段，不少购房者在我们的搜狐焦点群里叹息，错过感觉像损失了一个亿，其实小编认为您大可不必这么想，亦城亦景家园固然周边配套齐全，价格低，但一半产权归政府，房子的价值属性要大打折扣，以后换房置业总得和另外一个东家协商解决，费心费力。
共有产权房以后继承也是个问题，需要孩子同时满足共有产权房购买条件，万一不符合购买条件，岂不是又要扎心了。总而言之，共有产权利与弊明显是共存的，所以没必要唏嘘，小编汇总了北京目前在售的低首付新房，不足百万首付您也可以上车，而且还没有共有产权房诸多限制。
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下图为首付100万内商品房盘点
从环线来看，绝大多数位处于六环以外，仅中海寰宇时代位于五环至六环之间，区位优势明显，邻铁8号线始发瀛海站，项目普宅应该是50平米一居，还是带装修交房。户型面积来看，房山窦店世界名园，单价低，销售面积更大，据了解该项目是现房交付，而且实现了人车分流，居住品质较高。除了以上两个项目，大兴魏善庄中海云熙和房山青龙湖板块新房热度较高，建议可以重点关注。
首付200万内新房盘点
从环线区位上看，丰台郭公庄的诺德逸府和春风和院优势明显，周边配套齐全，优势资源较多，目前诺德逸府还未开盘，春风和院已是二期在售，感兴趣的可以关注一下。除此之外，通州的融御、万科城市之光东望、亦庄的中国铁建国际公馆、房山的华发中央公园都属于区域内热度较高的新房项目。
下面给各位重点介绍大兴的中海寰宇时代，项目预计本周开放样板间，目前其价格已经对外公布，售价52449元/平起，大家不妨跟我了解一下项目有哪些亮点。
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交通区位亮点
项目位于大兴瀛海板块，位处于南中轴线上，目前8号线始发瀛海站已经开通运营，S6号线还将在此交汇，形成重要交通枢纽，从8号线向北，可直接去往奥林匹克公园，未来直接通往昌平，无需换乘。S6号线将连接顺义和大兴机场，并通往亦庄、通州等重要区域。
未来瀛海站规划有10万方商业综合体，将有力改变区域内商业配套氛围，带动瀛海整个板块的快速发展。
产品亮点
项目主推50平米一居，70平米南北通透两居，89平米三居和110平米四居，适合不同阶段人群。户型设计可谓亮点十足，目前已曝光89平米三居继续沿用瀛海府网红设计，双卧朝南，大面宽，全明双卫带装修基本找不到吐槽点。
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除此之外，70平米两居南北通透，50平米一居也十分注重居住体验，摆脱边角料户型，还送装修，对刚需族来说上车较为容易，首付95万即可入手。
配套优势
项目二期有6万平米的商业，业主能够在门口购物，除此之外，项目还配套建设5100㎡的幼儿园，满足业主所需。
项目另外一个亮点就是生态环境优越，临近北京规模较大南海子湿地公园，该公园又有城市绿肺的美称，相信不管是出门溜娃还是健身跑步都是不错的选择。除了南海子公园，项目周边将规划建设南苑湿地公园、瀛海体育公园。
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总而言之，中海寰宇时代是南城较为少见的品质热盘，随着配套的完善，居住品质还会继续提升，如果您感兴趣可以拨打400电话400-032-4608 转 407017进行咨询。
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