京能电建洺悦湾入市在即 三居首付160万
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现如今交通路网、配套设施逐渐向外环发展，大兴、房山、门头沟、顺义等地也已经发生了翻天覆地的变化，虽然如此，但对于一部分购房者来说，在买房问题上，还是会先看看有没有五环内的新房，或者手上的价格能不能在五环内置业。如果不成，再退而求以其次。
那五环内有没有适合刚需族置业的新房呢？在回答这个问题前，焦点君先给您看一份目前五环内新房价格表，或许您就能从中发现一些答案，当然，这里焦点君需要和您说的是，此价格表除去了共有产权房和别墅。
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要说这五环内项目是真不少，粗略统计就有将近40个，当然其中主力军还是纯商品房，不过从上图中我们也能看到，在众多的项目中，仍有6席属于限竞房。这些项目多数已经在售，仅剩余海淀的天恒学院里和大兴的京能电建洺悦湾暂未入市。
关注过焦点君之前文章的朋友们，对于天恒学院里肯定不陌生，自打去年定了案名以后，就迟迟没有动静，至今焦点君也不知道它售楼处在哪里。至于大兴的京能电建洺悦湾，是一个新盘，而且据了解有可能在6月或者7月就要入市了，这速度还是挺快的，如果您有意向想在五环内置业的话，可以考虑这个项目。
除了动作快以外，京能电建洺悦湾的价格也是一个优势。官方指导价54715元/平米，同比五环内新房，省下的钱可不是一星半点，这对于咱们刚需朋友们来说，是一个难得的机会。或者您想问，项目户型都有啥啊，有没有适合自己的呢？焦点君也给您打探了下，项目以89平三居和133平四居为主，大家可以根据自己的预算考虑入手哪个户型。
说了这么多，您可能还有点想看户型的冲动，别着急，焦点君这就为您奉上图片。
首先，大家看到的就是中规中矩的89平三居，对于这种户型，购房者肯定不陌生，再次焦点君也不过多阐述该户型格局分布了。就强调一下，项目南向面宽达7.2米，后期合理利用还是有意想不到的收获的，此外，此户型是双卫生间配置，对于人多的家庭来说，很有用。
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至于四居户型，不仅把各个房间的使用率得到了提升，而且房间的增多，在人员安排上，也能为孩子争取到自己的书房，避免了孩子学习，全家禁言的囧地。可能您觉得光看户型不过瘾，那不妨亲身前往项目售楼处去样板间体验一把。
文末总结：
距离地铁站仅300米的京能电建洺悦湾，89平三居首付160万，而且据听说，还有部分普宅三居将亮相，对于咱购房者来说，又是一个利好消息。如果您真的有意向，焦点君建议您就别愣着了，赶紧抓紧吧。
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