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今天,共产房还有房!前两天共产房转商品房的大兴团河项目禧悦兴城据说销售非常强劲，不到3万全产权遭遇疯抢，多少还是说明当下「性价比」的制霸地位。（星筑星光里项目、兴海星光里项目）小声蛐蛐，今年6月两个项目网申过一次，当时剩余房源3…
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学区房最大的利空来了功德寺和樾望云和和樾玉鸣隶属明确为上地街道，土拍文件中也明确变更为“上地街道”，但功德寺新房业主的孩子却被调剂了——从上地调剂到青龙桥。这一案例揭示了学区房价值的不确定性和政策性。当下看，在2030年之后，升…
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房地产的最后一跌,拐点将至目前即便是北京，房价也还跌跌不休，尤其二手房，以价换量，新房网签价格也在以每个月200左右的速度下滑。相比租金，房价稳定更需要时间，不过一个好趋势是目前一线城市基本改善都集中在新房，刚需主力都在二手房，改善的…
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西城王炸现房!1800套上新,75万起抢占核心区!项目自身配套幼儿园，而对口小学是宣武师范学校附属第一小学（宣师一附小），这是西城区的区重点学校，归属于陶然亭、白纸坊学区。最后，感慨一下，光源里（光源逸景）这1800套新房的入市，西城核心区的二手房必受重创，…
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今年在北京买房的人都怎么样了?同时也要注意到，我一再强调，老破小消耗的是城镇化见顶后的有限空间，是走下坡路的，买老破小的朋友一定也要有心理准备。这么说吧，这一轮房价没有破发的非常稀少，但是也别被新闻吓坏，经常看到消息，比如京叁最新成交单价…
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10 月昌平土拍热闹收官,歇甲庄、东小口两地块出让该地块的规划涵盖居住和配套多个方面，0038和0046地块为R2二类居住用地，其中0038地块占地1.76万平，地上建面3.69万平，容积2.1。从产品设计方面，歇甲庄的0038和0046，容积率分别为2.1…
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实景绽放|海淀这座「好房子」来碾压市场兑现力了如果说之前北京市场上的中式项目，大多还在形与神之间徘徊，那么和樾望雲，可以说真正做到了让东方精神落地为可触摸的日常。项目特邀北京顺景园林副院长、创研院院长杨华主笔，以圆明园“四宜书屋”为蓝本，却不是简单复刻，…
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未来两年北京房价会怎么走?众所周知，“好房子”的时代，四代住宅和当下的现房已经出现了代际差，无论是户型、得房率、园林、会所、装标、人车分流，基本方方面面碾压现在二手房，对比下来，老破小绝对是最底层的“淘汰产品”。刚需老破小和上一代二手…
